רפאל

היי. שמי רפאל. בן 35, אבא לגאיה. בזמני הפנוי אוהב לרוץ ולטייל. קיבצוניק על כל המשתמש מכך (: 

אני בתחום השקעות הנדל"ן מ2010. בתחילת דרכי רכשתי מספר דירות לאקזיט ולהשקעה בבאר שבע, שדרות ועוד. לפני כשנה הקמתי כמרצה-שותף קורס השקעות נדל"ן ובשנתיים וחצי האחרונות אני מלווה משקיעים להשקעות נדל"ן בסכומים נמוכים של מאות אלפים באתונה, יוון, שם אני משקיע גם בעצמי. 

אני מציע למְלֻוִוים שלי מספר סוגי השקעות שונים ברמות סיכון ובסכומים שונים. השוק באתונה מתפתח מאוד ובשנים האחרונות הוא נהיה מוכר יותר ובשל הטיסות הזולות והתכופות נגיש בקרב ישראלים ומשקיעים משאר העולם. אשמח לסייע ברכישת נכס להשקעה או להשתמע למעוניינים להצטרף לקורס השקעות הנדל"ן שלי, עליו מפורט ממש בהמשך.

קורס השקעות הנדל"ן שלנו מקיף ומקצועי ובשונה מהאחרים הדגש שלנו הוא על יחס אישי (מספר סטודנטים מצומצם בכל מחזור) סופר צמוד  לאורכו ולאחריו של צוות המרצים עצמו כדי שתרגישו בטוחים לגמרי בכל צעד שתעשו. אני גאה לומר שאחוזים גבוהים מאוד מבוגרי הקורס שלנו רוכשים נכסים ממש לקראת או ממש לאחר הקורס בביטחון ובוודאות איך נכנסים לעסקה ואיך יצאו ממנה.

מבחינת הקורס:

רוצים להשקיע בנדל"ן אבל לא יודעים איך מתחילים? יש לכם כסף פנוי ורוצים לייצר ערוץ הכנסה פסיבית? רוצים לדעת להבדיל בין סתם נכס להזדמנות אמיתית? לכל האנשים במהלך חייהם מגיעות הזדמנויות גדולות, רובם אינם יודעים לזהות ולנצל אותן, ולכן מפספסים אותן!! עזרו לנו לעזור לכם- לא (רק) בתאוריה אלא גם בתכלס. בואו להתגלח על הזקן שלנו.

הקורס שלנו להשקעות בנדל"ן הוא קורס מעשי: אנו מעמידים לרשותכם את ניסיוננו רב השנים בהשקעות ויזמות נדל"ן בארץ ובחו"ל בכדי לאפשר לכם כניסה חלקה ונעימה לתחום.

כל הקורס נבנה בצורה מתודית והדרגתית שלוקחת את המשקיע המתחיל כמו גם את המשקיע המנוסה, צעד אחר צעד אל תוך עולם ההשקעות בנדל"ן. החל משלב ההכנה המנטאלי והמחשבתי להשקעות בנדל"ן דרך ביצוע מחקרי שוק ואיסוף מידע על נכסים, הכנה למשא ומתן מנצח ועד לרגע רכישת הנכס וניהולו להשכרה.

כלל התכנים והמידע מועברים בקורס בצורה ישירה ובלתי אמצעית כפי שאנו עושים ביומיום כמשקיעים, המידע מבוסס על עסקאות אמת שביצענו והניירת האותנטית, כך שגם החלקים התיאורטיים בקורס מבוססים על עסקאות ומקרי אמת.

בקורס נלמד לא רק כיצד לבצע עסקאות נדל"ן פשוטות, אלא גם נלמד כיצד להתמודד עם בעיות שעלולות לצוץ במהלך העסקה, נציג בעיות ומקרי אמת שנתקלנו בהם דוגמאות לכך, דרכים וידע שיסייעו לפתרונן.

קהל היעד

הקורס מיועד לכל מי שמעוניין לרכוש ידע וכלים בתחום ההשקעות בנדל"ן. עם או בלי ידע מוקדם בתחום הנדל"ן:

משקיעים פרטיים – אנשים בעלי סכום כסף פנוי שהיו רוצים להשקיע בנדל"ן וליצור הכנסה ורווחים.

אנשי מקצוע מתחום הנדל"ן – מתווכים, יועצי נדל"ן, שמאים, עו"ד ורו"ח שרוצים ללמוד איך מבצעים בפועל עסקאות נדל"ן.

היקף הקורס כ- 30 שעות אקדמאיות הכוללות מבוא, חקר שוק, איתור מידע על נכס, אתרי אינטרנט, מו"מ, מתווכים, שיפוץ, עורכי דין, מימון, סיור שטח כמפורט ועוד..

הקורס בנוי מ- 10 מפגשים בני 3 שעות כל אחד כאשר 9 מפגשים הם עיונים ומבוססים על מקרי אמת ולימוד ניתוח עסקאות נדל"ן בצורה מעמיקה. בנוסף אחד המפגשים יוקדש לסיור מעשי באחד מאזורי ההשקעה שלנו ב"ש/שדרות/חיפה. המפגשים נערכים אחת לשבוע.

מיקום: מכללת אתגר, רח דויד חכמי 15 ת"א, 7-10 דק' הליכה נינוחה מתחנת רכבת ההגנה.

עלות: 6500 ₪   * הנחה אטרקטיבית לנרשמים מאתר עושים נדל"ן. (קוד: עושים נדל"ן).

סילבוס, מועדי פתיחת קורס, בקשות ושאר שאלות, אשמח לענות טלפונית ככה שגם תכירו קצת מעבר (:

בהצלחה! רפאל