מה זה ביטוח שכר דירה?

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
שיתוף ב print
ביטח שכר דירה - עושים נדלן

תוכן עניינים

״השוכר שלי הציב לי עובדה שהוא עזב את הדירה וביטל את השיקים. קשה לי להמשיך לשלם את המשכנתא" כמו אילן, לאחרונה אני שומע לעיתים יותר קרובות בוורסיות שונות מבעלי דירות שמתמודדים עם חוסר וודאות לגבי יכולת הדיירים לשלם את שכר הדירה ובעקבות כך הביטחון הכלכלי שלהם מתערער. בדיוק לשם כך, צצו להם בשנתיים האחרונות 2 שירותים שמבטיחים את תשלומי שכר הדירה החודשי ובכך לבטל את הסיכון בתזרים הרציף של שכר הדירה.

 

מה זה ביטוח לשכר דירה?

כמו כל ביטוח שבא לספק הגנה מפני היבטים כספיים של אי-וודאות וסיכון, ביטוח שכר דירה בא לספק הגנה לבעל הדירה ולפצות אותו במקרים שהדייר לא משלם, מסרב להתפנות או מפר את חוזה השכירות בצורה כזו או אחרת. כך למשל, ככל וקורה מקרה בו השוכר לא משלם שכר דירה- חברת הביטוח משלמת לבעל הדירה ומנהלת את המשבר במקומו מול הדיירים. 

מתי לשקול הצטרפות לשירות כזה?

חשוב להבין לשירות מסוג זה יש עלות חודשית (לא גדולה אך קיימת). יחד עם זאת העלות האלטרנטיבית של בעיה זו או אחרת מול שוכר, במקרה ותתעורר יכולה להיות גבוהה מאוד.


לכן, למי שממונף במשכנתא על הנכס שלו/
שכר הדירה שהוא מקבל הוא מבחינתו הכרח ולא מותרות לבזבוזים נוספים/ לדעתו יש סיכוי ולו קטנטן שהשוכר שלו לא יוכל לעמוד בתשלומים (הן בשל אי וודאות לגבי השוכר או בשל אי וודאות בשל התקופה, להלן תקופת קורונה- אבטלה, חל"ת, צמצומים)/ הוא איננו מנוסה בניהול בעיות ומשברים מול שוכרים יש לשקול מאוד בחיוב לבטח את שכר הדירה שלו.

לסיכום, ביטוח שכר דירה הוא שירות חשוב מאוד לנכס שהוא דירה להשכרה ואין להקל בו ראש. חשיבותו מכרעת אף יותר כעת, בתקופה של חוסר יציבות ואי וודאות כללית בה יש לשקול בחיוב יתר ביצוע ביטוח לשכר הדירה.

כיום יש 2 חברות שמציעות את השרות: Wecheck ו-דיפרנט. היקף הכיסוי, האחריות והתמחור שלהן שונה מאוד ולכן במאמר מפורט מאוד והיחיד (שאני מצאתי) ברשת ביצעתי השוואה בין השירותים של שתיהן (ספויילר- יש לשתיהן גם מוצר חינמי בלי אותיות קטנות שהוא בגדר חובה לכל בעל דירה להשקעה). ככל ואתם בעלי דירה להשקעה ו/או מתלבטים לגבי רכישת ביטוח שכר דירה או לגבי החברות ומה מציעות, מומלץ מאוד לקרוא אותו. 

למעבר למאמר (היחיד שמצאתי ברשת) המשווה בין 2 החברות לחץ כאן.

בהצלחה!

 

נשמח לשמוע את דעתך

4 תגובות

  1. מה נדרש לעשות הביטוח?
    האם יש ביטוח גם להשכרת נכס מסחרי כמו מחסן.

    1. מתקשרים לאחת מהחברות ונותנים לה את פרטי השוכר לרבות שם ות"ז לקבלת הצעת מחיר. החברה תתן לך הצעת מחיר ואם יתאים לך תוכל להתקדם ולבטח תמורת פרמיה חודשית.
      להבנתי 2 החברות מבטחות גם מחסנים.
      שבת שלום

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שיתוף

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

הישארו מעודכנים

רוצה לקבל עדכונים על מדריכים, מאמרים וטיפים לפני כולם?

אנו נגד ספאם, מכבדים את פרטיותך ולעולם לא נמסור פרטיך לצד ג' ללא הסכמתך

מאמרים ומדריכים נוספים

חיפוש מאמרים/מדריכים

חיפוש בעלי מקצוע מומלצים

maleavatar - עושים נדלן

בעושים נדל"ן חשובה לנו דעתכם!

  • כדי לוודא שהשירות שקיבלתם היה מצויין אנו נחזור אליכם לקבלת משוב.

  • כדי לחסוך לנו ולכם טלפונים מיותרים למשוב לחצו על "הצגת מספר" של העסק רק אם אתם צריכים שירות.

  • אנחנו שומרים על פרטיותכם ולא מעבירים פרטיכם לאף צד ג' לשום שימוש

רוצה לקבל עדכונים על מדריכים, מאמרים וטיפים לפני כולם?

אנו נגד ספאם, מכבדים את פרטיותך ולעולם לא נמסור פרטיך לצד ג' ללא הסכמתך

בעושים נדל"ן חשובה לנו דעתכם!

קוד האימות נשלח לנייד שלך:

האימות מתבצע פעם אחת לאחריו המערכת תזכור אותך ותאפשר לך חשיפת פרטי אנשי המקצוע באתר.
אנא פנה רק לבעלי מקצוע מהם אתה מעוניין בשרות.

בעושים נדל"ן חשובה לנו דעתכם!

במקרה של יצירת קשר עם עסק אנו נחזור אליכם לקבלת משוב.

כדי לחסוך לנו ולכם טלפונים מיותרים לחצו על "הצגת מספר" עם העסק רק אם אתם צריכים שירות.