בעיות רטיבות בנכס – סוגים נפוצים

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
שיתוף ב print
בעיות רטיבות - עושים נדלן

תוכן עניינים

בניהול זמן ישנם 4 רביעים שמגדירים כל דבר בחיים שלנו בתיעדוף מסוים. לא אפרט מה כל אחד מהם אומר אלא רק אזכיר אותם: חשוב ולא דחוף, חשוב ודחוף, דחוף ולא חשוב, לא דחוף ולא חשוב. אתמקד כרגע רק בחשוב ודחוף, שמתאר בעיה שמוגדרת כמשבר.

בעיות רטיבות – למה חשוב לטפל 

רבות מן הפעילויות להן אנו נקראים, ברביע זה, הופכות לדחופות, עקב חוסר בפעולות קודמות של תכנון ומניעה. יתכן שהגורם המשמעותי ביותר בבניין, שמייצר בעיה כזאת שלא ניתן להתעלם ממנה הוא…. מים! מים הם "אויב הציבור" כשהם לא נמצאים במקום שהם צריכים להיות בו, וישנם סוגים רבים של בעיות רטיבות.

נחלק אותם לעיקריים:

1. צנרת:
אספקת המים לדירה. יש מים קרים וחמים.

ישנם סוגים שונים של צנרות – ברזל, נחושת (ישנים) וצנרות פלסטיק למיניהן (SP, מולטי גולד ועוד..). מים עומדים בלחץ בתוך הצינורות האלה וכשישנה תקלה, סדק קטן, חור או בקע מיד מתחילים המים להתפשט במהירות. בין אם זה בתוך הקירות או מתחת לרצפה, את הנזק תראו די מהר.

הנזק הולך ומתגבר מרגע לרגע, לכן זה ממש דחוף וגם חשוב על מנת לא לצבור נזק גדול יותר. במקרה כזה כדאי לסגור את השיבר הראשי ולקרוא לאינסטלטור.

* טיפ: דירות שעומדות זמן רב ללא שימוש (נטושות / חו"ל לתקופה ארוכה) חשופות לבעיית צנרת בגלל חוסר השימוש בברזים. מים עומדים בלחץ רב ללא תנועה וכבר נתקלתי בעבר בלא מעט דירות שחטפו בעיה מהצנרת בדיוק כשהיו בחופשה בחו"ל.
אם לא נמצאים תקופה בבית, יהיה נכון לסגור את השיבר הדירתי לתקופה זו.

בעיות רטיבות - עושים נדלן

2. דלוחין:

מערכת הצינורות שקולטים את המים ומעבירים אותם לביוב. כלומר, כל הניקוזים בבית. כיור, אמבטיה, שירותים.

רטיבות מהמערכת הזאת משתנה בהתאם לתקלה. פעמים רבות קצב ההתקדמות של הנזק הוא איטי יותר בגלל כמות מים קטנה שנפלטת רק כאשר משתמשים באזור הזה במים. לכן, לפעמים לוקח זמן רב עד שמבינים שישנה בעיה.

3. מי גשם:

גם כאן יכולים להיות מצבים של כניסה מאסיבית של מי גשם כתוצאה מכשל באיטום או מצבים של חדירה איטית מאד.
בכל המקרים, מים בקירות מייצרים נזק, גורמים לעובש וטחב (לא בריא בכלל) ורצוי לתפוס אותם מבעוד מועד עד כמה שניתן.
סריקה מקדימה ויסודית בדירה יכולה לאתר מראש מקרים רבים כאשר הם עדיין קטנים.

נשמח לשמוע את דעתך

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

שיתוף

שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

הישארו מעודכנים

רוצה לקבל עדכונים על מדריכים, מאמרים וטיפים לפני כולם?

אנו נגד ספאם, מכבדים את פרטיותך ולעולם לא נמסור פרטיך לצד ג' ללא הסכמתך

מאמרים ומדריכים נוספים

חיפוש מאמרים/מדריכים

חיפוש בעלי מקצוע מומלצים

maleavatar - עושים נדלן

בעושים נדל"ן חשובה לנו דעתכם!

  • כדי לוודא שהשירות שקיבלתם היה מצויין אנו נחזור אליכם לקבלת משוב.

  • כדי לחסוך לנו ולכם טלפונים מיותרים למשוב לחצו על "הצגת מספר" של העסק רק אם אתם צריכים שירות.

  • אנחנו שומרים על פרטיותכם ולא מעבירים פרטיכם לאף צד ג' לשום שימוש

רוצה לקבל עדכונים על מדריכים, מאמרים וטיפים לפני כולם?

אנו נגד ספאם, מכבדים את פרטיותך ולעולם לא נמסור פרטיך לצד ג' ללא הסכמתך

בעושים נדל"ן חשובה לנו דעתכם!

קוד האימות נשלח לנייד שלך:

האימות מתבצע פעם אחת לאחריו המערכת תזכור אותך ותאפשר לך חשיפת פרטי אנשי המקצוע באתר.
אנא פנה רק לבעלי מקצוע מהם אתה מעוניין בשרות.

בעושים נדל"ן חשובה לנו דעתכם!

במקרה של יצירת קשר עם עסק אנו נחזור אליכם לקבלת משוב.

כדי לחסוך לנו ולכם טלפונים מיותרים לחצו על "הצגת מספר" עם העסק רק אם אתם צריכים שירות.